Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Ferme à Les Alluets le Roi

Estimation théorique

Rue de la Ferme,78580 Les Alluets le Roi (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Ferme,78580-Les Alluets le Roi indique un avis de valeur compris entre 418.000€ et 472.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.180€ et 4.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 418.000€ et 472.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alluets-le-Roi (78010), comprenant 1243 habitants est de 14,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,01€, à 18,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.101€ et 1.892€ avec un indice de confiance de 8.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-174RUE DE LA FERME5102226515000€5049€
2020-11-174RUE DE LA FERME5102226515000€5049€
2022-03-3128GR GRANDE RUE61011245500000€4950€
2022-03-3128GR GRANDE RUE61011245500000€4950€
2020-11-0324GR GRANDE RUE52031309785400€3869€
2020-11-0324GR GRANDE RUE52031309785400€3869€
2020-09-0926GR GRANDE RUE7215305878600€4087€
2020-09-0926GR GRANDE RUE7215305878600€4087€
2020-06-022HAM DU PRESSOIR6180915485000€2694€
2020-06-022HAM DU PRESSOIR6180915485000€2694€
2020-09-1011RUE D ORGEVAL592426450000€4891€
2020-09-1011RUE D ORGEVAL592426450000€4891€
2020-11-027HAM DU PRESSOIR591949452800€4976€
2020-11-027HAM DU PRESSOIR591949452800€4976€
2022-03-1816RUE DE MAULE49080308130€3424€
2022-03-1816RUE DE MAULE49080308130€3424€
2021-02-022RUE DES BONS ENFANTS592155445000€4837€
2021-02-022RUE DES BONS ENFANTS592155445000€4837€
2023-03-016RUE DE LA PROCESSION8139400480000€3453€
2023-03-016RUE DE LA PROCESSION8139400480000€3453€
2022-07-296RUE DE LA PROCESSION8139400496000€3568€
2022-07-296RUE DE LA PROCESSION8139400496000€3568€
2020-11-3026GR GRANDE RUE7240795900000€3750€
2020-11-3026GR GRANDE RUE7240795900000€3750€
2021-12-164RUE DE LA PROCESSION6222500905000€4077€
2021-12-164RUE DE LA PROCESSION6222500905000€4077€
2023-10-0632HAM DES RUETTES7145500721090€4973€
2023-10-0632HAM DES RUETTES7145500721090€4973€
2020-09-221CLOS DE LA BRECHE5165855961000€5824€
2020-09-221CLOS DE LA BRECHE5165855961000€5824€
2023-07-251RUE DE MAULE512195430000€3554€
2023-07-251RUE DE MAULE512195430000€3554€
2021-04-132RUE DES BONS ENFANTS3133390472260€3551€
2021-04-132RUE DES BONS ENFANTS3133390472260€3551€
2023-05-091RTE D ECQUEVILLY92041000425000€2083€
2023-05-091RTE D ECQUEVILLY92041000425000€2083€
2024-04-3019RUE DE LA PROCESSION478649190000€2436€
2024-04-3019RUE DE LA PROCESSION478649190000€2436€
2020-12-093RUE DE LA PROCESSION396316148000€1542€
2020-12-093RUE DE LA PROCESSION396316148000€1542€
2023-02-154RUE DES BONS ENFANTS7238500970000€4076€
2023-02-154RUE DES BONS ENFANTS7238500970000€4076€
2022-03-164RUE DES BONS ENFANTS7238500980900€4121€
2022-03-164RUE DES BONS ENFANTS7238500980900€4121€
2023-07-129CHE DES GENETS D ALBERT5170865834900€4911€
2023-07-129CHE DES GENETS D ALBERT5170865834900€4911€
2021-09-089GR GRANDE RUE5136933721400€5304€
2021-09-089GR GRANDE RUE5136933721400€5304€
2021-07-0817HAM DES RUETTES61401011488000€3486€
2021-07-0817HAM DES RUETTES61401011488000€3486€
2024-06-274CHE DES GENETS D ALBERT4119261602000€5059€
2024-06-274CHE DES GENETS D ALBERT4119261602000€5059€
2022-09-0211RUE SAINTE GABRIELLE4150260619250€4128€
2022-09-0211RUE SAINTE GABRIELLE4150260619250€4128€
2022-02-1411RUE SAINTE GABRIELLE5183289500000€2732€
2022-02-1411RUE SAINTE GABRIELLE5183289500000€2732€
2020-12-0710RUE DES BONS ENFANTS6180385851050€4728€
2020-12-0710RUE DES BONS ENFANTS6180385851050€4728€
2021-07-022RUE DE CLAIRBOIS387130390684€4491€
2021-07-022RUE DE CLAIRBOIS387130390684€4491€
2021-10-2711RUE DU MOULIN5132586506950€3841€
2021-10-2711RUE DU MOULIN5132586506950€3841€
2024-06-1016RTE D ECQUEVILLY62191545995730€4547€
2024-06-1016RTE D ECQUEVILLY62191545995730€4547€
2021-04-226RUE DE CLAIRBOIS47499253000€3419€
2021-04-226RUE DE CLAIRBOIS47499253000€3419€
2020-09-3026DOM DES MEULIERES6103377361500€3510€
2020-09-3026DOM DES MEULIERES6103377361500€3510€
2022-02-1420DOM DES MEULIERES71750540000€3086€
2022-02-1420DOM DES MEULIERES71750540000€3086€
2023-07-1218RUE DE L'OREE DES CHAMPS5111275527100€4749€
2023-07-1218RUE DE L'OREE DES CHAMPS5111275527100€4749€
2020-06-1219DOM DES MEULIERES4110400395000€3591€
2020-06-1219DOM DES MEULIERES4110400395000€3591€
2022-05-0431RTE ROYALE3981040560000€5714€
2022-05-0431RTE ROYALE3981040560000€5714€
2021-07-1610ALL DES BLEUETS5101251417530€4134€
2021-07-1610ALL DES BLEUETS5101251417530€4134€
2021-06-2212DOM DES MEULIERES6132500430000€3258€
2021-06-2212DOM DES MEULIERES6132500430000€3258€
2022-07-012DOM DES BOIS JANEAUDES6165655684270€4147€
2022-07-012DOM DES BOIS JANEAUDES6165655684270€4147€
2020-10-088DOM DES BOIS JANEAUDES73072173866000€2821€
2020-10-088DOM DES BOIS JANEAUDES73072173866000€2821€
2021-04-0215CHE DES BOIS JANEAUDES61651000700769€4247€
2021-04-0215CHE DES BOIS JANEAUDES61651000700769€4247€
2021-10-11110RTE ROYALE61212847441830€3651€
2021-10-11110RTE ROYALE61212847441830€3651€
2022-03-292RUE DE LA CENDRIERE280928371970€4650€
2022-03-292RUE DE LA CENDRIERE280928371970€4650€
2020-09-1629GR GRANDE RUE4130165510000€3923€
2020-09-1629GR GRANDE RUE4130165510000€3923€
2023-09-2211RUE DE LA MARE AUX CHATS47052285000€4071€
2023-09-2211RUE DE LA MARE AUX CHATS47052285000€4071€
2020-11-0321RUE DE LA FOSSE ROUGE4108366449000€4157€
2020-11-0321RUE DE LA FOSSE ROUGE4108366449000€4157€
2022-10-058RUE DE LA MARE AUX CHATS476500432692€5693€
2022-10-058RUE DE LA MARE AUX CHATS476500432692€5693€
2022-02-0140GR GRANDE RUE313022866000€508€
2022-02-0140GR GRANDE RUE313022866000€508€
2023-07-1853GR GRANDE RUE349202223810€4568€
2023-07-1853GR GRANDE RUE349202223810€4568€
2023-03-238RUE DE LA MARE AUX CHATS5131540721000€5504€
2023-03-238RUE DE LA MARE AUX CHATS5131540721000€5504€
2024-06-1052GR GRANDE RUE5212210320000€1509€
2024-06-1052GR GRANDE RUE5212210320000€1509€
2021-06-3083GR GRANDE RUE51781285547200€3074€
2021-06-3083GR GRANDE RUE51781285547200€3074€
2024-06-2530GR GRANDE RUE51641018535000€3262€
2024-06-2530GR GRANDE RUE51641018535000€3262€
2022-07-2658GR GRANDE RUE5888562000000€22727€
2022-07-2658GR GRANDE RUE5888562000000€22727€
2024-01-1530GR GRANDE RUE5164500455000€2774€
2024-01-1530GR GRANDE RUE5164500455000€2774€
2023-02-069RUE DE LA FOSSE ROUGE354146290000€5370€
2023-02-069RUE DE LA FOSSE ROUGE354146290000€5370€
2021-09-249RUE DE LA FOSSE ROUGE354146254000€4704€
2021-09-249RUE DE LA FOSSE ROUGE354146254000€4704€
2022-12-073CHE DES CLOS MORIN7154379700000€4545€
2022-12-073CHE DES CLOS MORIN7154379700000€4545€
2021-07-0828GR GRANDE RUE61561000749200€4803€
2021-07-0828GR GRANDE RUE61561000749200€4803€
2020-12-3026GR GRANDE RUE6137500748500€5464€
2020-12-3026GR GRANDE RUE6137500748500€5464€
2022-08-116RUE DE LA VALLEE MARIA61570600000€3822€
2022-08-116RUE DE LA VALLEE MARIA61570600000€3822€
2020-06-191CHE DES CLOS MORIN4140500480000€3429€
2020-06-191CHE DES CLOS MORIN4140500480000€3429€
2022-12-197RUE DES ALLUETS729616511510000€5101€
2022-12-197RUE DES ALLUETS729616511510000€5101€
2021-09-1610RUE DES ALLUETS1544510001580000€3551€
2021-09-1610RUE DES ALLUETS1544510001580000€3551€
2024-02-2719CHE DE PARTERRE7166500580500€3497€
2024-02-2719CHE DE PARTERRE7166500580500€3497€
2022-09-30100GR GRANDE RUE5142269560000€3944€
2022-09-30100GR GRANDE RUE5142269560000€3944€
2022-03-0378GR GRANDE RUE21830134000€7444€
2022-03-0378GR GRANDE RUE21830134000€7444€
2020-08-28102GR GRANDE RUE6112253411800€3677€
2020-08-28102GR GRANDE RUE6112253411800€3677€
2021-08-0296GR GRANDE RUE5110159386050€3510€
2021-08-0296GR GRANDE RUE5110159386050€3510€
2021-03-02100GR GRANDE RUE5158280495000€3133€
2021-03-02100GR GRANDE RUE5158280495000€3133€
2022-04-2874GR GRANDE RUE476100486000€6395€
2022-04-2874GR GRANDE RUE476100486000€6395€
2022-01-071ALL DES REINES CLAUDES7179271412500€2304€
2022-01-071ALL DES REINES CLAUDES7179271412500€2304€
2022-03-211ALL DES REINES CLAUDES7179271516500€2885€
2022-03-211ALL DES REINES CLAUDES7179271516500€2885€
2022-03-1621CHE DE PARTERRE6141137688970€4886€
2022-03-1621CHE DE PARTERRE6141137688970€4886€
2022-05-1215ALL DE LA ROUSSEROLLE8154500642900€4175€
2022-05-1215ALL DE LA ROUSSEROLLE8154500642900€4175€
2022-07-29108GR GRANDE RUE3118615485000€4110€
2022-07-29108GR GRANDE RUE3118615485000€4110€
2022-08-1111RUE DES ALLUETS5980492500€5026€
2022-08-1111RUE DES ALLUETS5980492500€5026€
2023-09-1513CLOS DE BENAINVILLIERS4850342840€4033€
2023-09-1513CLOS DE BENAINVILLIERS4850342840€4033€
2020-12-1513RUE DES ALLUETS5960413050€4303€
2020-12-1513RUE DES ALLUETS5960413050€4303€
2020-10-2215CLOS DE BENAINVILLIERS4890301700€3390€
2020-10-2215CLOS DE BENAINVILLIERS4890301700€3390€
2021-03-037CLOS DE BENAINVILLIERS3690296500€4297€
2021-03-037CLOS DE BENAINVILLIERS3690296500€4297€
2022-06-248CLOS DE BENAINVILLIERS61280486820€3803€
2022-06-248CLOS DE BENAINVILLIERS61280486820€3803€
2021-07-169CLOS DE BENAINVILLIERS3740297000€4014€
2021-07-169CLOS DE BENAINVILLIERS3740297000€4014€
2022-06-039RUE DE LA VALLEE MARIA8196500920600€4697€
2022-06-039RUE DE LA VALLEE MARIA8196500920600€4697€
2023-02-0211LES FLAMBERTINS4881322452400€5141€
2023-02-0211LES FLAMBERTINS4881322452400€5141€
2021-09-2118RUE DE LA BARDAURY4121284496000€4099€
2021-09-2118RUE DE LA BARDAURY4121284496000€4099€
2023-10-3118RUE DE LA BARDAURY5175901716600€4095€
2023-10-3118RUE DE LA BARDAURY5175901716600€4095€
2021-11-129LES FLAMBERTINS4126500610000€4841€
2021-11-129LES FLAMBERTINS4126500610000€4841€
2020-10-238RUE DES VERGERS5147828592000€4027€
2020-10-238RUE DES VERGERS5147828592000€4027€
2022-02-1511GR GRANDE RUE7174500733700€4217€
2022-02-1511GR GRANDE RUE7174500733700€4217€
2023-06-1220RUE DES VERGERS5151529635000€4205€
2023-06-1220RUE DES VERGERS5151529635000€4205€
2020-08-2631CHE DE PARTERRE5134527490000€3657€
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2020-06-163ALL DU VIEUX LAVOIR62161175865660€4008€
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2020-11-1313CHE DE POISSY4102557499800€4900€
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2021-08-0513RUE DES VERGERS6169500595080€3521€
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2022-05-065CLOS DU MANOIR621014551040000€4952€
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2021-02-089RUE DE LA CROIX PAQUET4840320000€3810€
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2021-07-076RUE DE LA CROIX PAQUET6132144488400€3700€
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2023-07-116RUE DE LA CROIX PAQUET589500355000€3989€
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2020-09-115020LE VILLAGE581330271775€3355€
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2023-08-315000RLE DU MOULLE4100300530000€5300€
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2023-08-0425CHE DE POISSY6141510655000€4645€
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2021-07-237ALL DE LA FONTAINE TOMASSE5128475532700€4162€
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2021-08-252ALL DES BLES DE PRINTEMPS7166564587500€3539€
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2021-05-1931CHE DE POISSY7172279585000€3401€
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2022-05-0616GR GRANDE RUE4140355494900€3535€
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2022-07-2049CHE DE PARTERRE6177500642850€3632€
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2020-10-013CHE DES GRAVIERS7183603580400€3172€
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2021-06-301RUE DE LA CROIX PAQUET6140830684800€4891€
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2020-10-165ALL DES PEUPLIERS7183500688300€3761€
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2022-08-2537CHE DE POISSY5136472527000€3875€
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2021-10-263ALL DES PEUPLIERS5141483628550€4458€
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2021-08-0613CHE DE LA BICHAILLE5112362427000€3813€
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2022-07-011LES FLAMBERTINS72305001008000€4383€
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2022-09-273RUE SAINT CLAIR49988558900€5645€
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2021-11-265061GR GRANDE RUE7200517900000€4500€
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2022-11-185027GR GRANDE RUE49889175000€1786€
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2021-10-116LES FLAMBERTINS51203402210000€1750€
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2022-07-134CHE DE LA BICHAILLE4109488522000€4789€
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2021-05-284ALL DES PEUPLIERS7159500545700€3432€
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2023-09-281AV JONCHERE61690650000€3846€
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2020-10-2212AV DU LAC72200759790€3454€
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2021-01-2517AV DES GRANDS PRES61340372500€2780€
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2023-03-2418AV DU LAC81830887390€4849€
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2021-08-0323AV JONCHERE1136102672000€7402€
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2020-11-0927AV DU LAC61600535000€3344€
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2020-10-013AV JONCHERE72690868148€3227€
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2022-10-2739AV DU LAC51260749998€5952€
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2022-11-284ALL BLANC SOLEIL820601207700€5863€
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2020-07-284AV DU MAIL82150885948€4121€
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2022-06-0847AV DU LAC71740705000€4052€
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2021-10-257AV DU LAC61350807250€5980€
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2020-11-138AV DES GRANDS PRES838301085000€2833€
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2022-07-296GR GRANDE RUE6132495617700€4680€
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2022-10-064GR GRANDE RUE5130489579500€4458€
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2022-05-315103GR GRANDE RUE3102490443000€4343€
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2021-10-016DOM DE LA CROIX5150577480600€3204€
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2021-09-292DOM DE LA CROIX380517568900€7111€
2021-09-292DOM DE LA CROIX380517568900€7111€
2021-11-2213CHE DES GRAVIERS7240746500000€2083€
2021-11-2213CHE DES GRAVIERS7240746500000€2083€
2021-01-146RUE DES LONGS SILLONS5151500520000€3444€
2021-01-146RUE DES LONGS SILLONS5151500520000€3444€
2024-01-31118RTE DES ALLUETS485512160000€1882€
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2022-07-081RUE DES CHARMILLES4113505530000€4690€
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2021-12-295LA SABLONNIERE8237500477550€2015€
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2020-12-2118RUE DU CEDRE5132785531500€4027€
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2020-07-0116CHE DES GRAVIERS8196566608400€3104€
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2022-07-0120RUE DU CEDRE3109471776160€7121€
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2020-12-142RUE DU PRESSOIR5135506511950€3792€
2020-12-142RUE DU PRESSOIR5135506511950€3792€
2023-06-263LA SABLONNIERE425025011485300€5941€
2023-06-263LA SABLONNIERE425025011485300€5941€